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Appartement - Vente : 38 m² • 2 pièces REF : 108249

Menpenti • 10ème arrdt • Marseille

180 000 €
4 737 € / m²
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T2 + balcon + place parking + une remise d'environ 15m2 avec mezzanine

Vous passerez sous une arche pour vous retrouver dans une cour collective au calme, à l’allure de petit village. Le bâtiment date de 1760 et est classé au patrimoine.

L’appartement est au 1er étage sur 2, il mesure environ 38 m2. Au rdc se trouve également une remise d'environ 15 m2 avec mezzanine !

Quand vous rentrerez dans l’appartement, vous trouverez une petite entrée avec WC séparés. Il est ensuite divisé en deux parties, à savoir : à gauche, une cuisine ouverte sur le coin salon et à droite une suite parentale avec chambre, sdb et dressing.

L’appartement est très lumineux. Traversant, le salon donne sur un petit balcon de 6m2 exposé plein sud et la chambre est exposée nord.

Ce bien a été refait à neuf il y a moins de deux ans : isolation, électricité, plomberie, cloison et revêtements. Bien agencé il dispose également de matériaux de qualité : chauffages électrique et cumulus neufs, cuisine entièrement équipée avec ilot central, table en décroché et dressing.

Il est possible de garer sa voiture dans la cour collective.

Localisation du bien : proche du parc de centenaire et à moins de 10 min à pied de la place Castellane. Accès autoroute en moins de 5 min (L2 et A50)

[Diagnostic en cours]
Taxes foncières : 505 € en 2020
Charges/ mois : environ 60€

Descriptif général

Type de bien :
T2
traversant
Bien en copropriété
Surface : 38 m²
Etage : 1er sur 2 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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