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Appartement - Vente : 38 m² • 2 pièces REF : 113900

La Joliette • 2ème arrdt • Marseille

179 000 €
4 711 € / m²
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COEUR JOLIETTE ! IDÉAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT
2E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

Venez découvrir ce Joli Type 2 de 38 m² complètement rénové, situé en plein coeur du quartier de La Joliette. Proximité immédiate de la rue de la République et du quartier historique du Panier.

Situé au 2e étage sur 5 d'un immeuble typique marseillais, l'appartement est agencé ainsi :

- Une jolie pièce de vie de 25 m² avec une cuisine US
- Une grande chambre avec dressing (9,41m2) qui donne sur le séjour
- Une belle salle d'eau
- Wc séparés

On aime : ses prestations qualitatives, le charme de l'ancien, sa luminosité.
Charges modiques: 70€/mois. Loyer potentiel 750€/mois.

À visiter sans tarder

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété (10 lots)
Surface : 38 m² dont 38,01 m² Carrez
Etage : 2ème sur 5 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-24,92 m²ParquetEstRue
Cuisine US--ParquetEstRue
Chambre-9,41 m²ParquetEstRue
SdEau-2,91 m²CarrelageEstRue
WC--Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété70 €840 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière72 €864 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
142 €1 704 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 38.01 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Oui. Garde corps
Installation électrique : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

173 kWh/m2.an

émissions

5 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

5 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel minimum : 460 €
Estimation coût annuel maximum : 660 €

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La Joliette - Vue Aérienne Vieux Port (Vue 2)
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