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Appartement - Vente : 38 m² • 2 pièces REF : 105965

La Conception • 5ème arrdt • Marseille

117 000 €
3 079 € / m²
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**T2 *** DERNIER ETAGE ***CONCEPTION *** CALME ***

Venez découvrir ce T2 idéalement situé dans une petite rue calme dans un bel immeuble marseillais au 3ème étage sur 3 sans ascenseur

Cet appartement ayant le charme de l'ancien est agencé sur 38 m² il offre :

- Une pièce de vie de 18 m²
- Une chambre
- Une Cuisine séparée avec la possibilité d'ouvrir l'espace vers le séjour
- Une salle d'eau
- Wc

Il se trouve à proximité des transports, des commerces, de la faculté et de l'hôpital de la Timone ce qui en fait un bien idéal pour un investissement locatif.

A visiter sans tarder!!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété (10 lots)
Surface : 38,44 m² dont 38,44 m² Carrez
Etage : 3ème sur 3 sans ascenseur
Chambre : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-16,3 m²TomettesNordRue
Cuisine US-6,06 m²TomettesNordRue
Chambre-9,78 m²TomettesNordRue
SdEau-3,59 m²Carrelage--
Hall d'entrée-2,71 m²Tomettes--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété50 €600 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière67 €800 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
117 €1 400 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
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GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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