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Appartement - Vente : 38 m² • 2 pièces REF : 102678

Bon-Secours • 14ème arrdt • Marseille

69 000 €
1 816 € / m²
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T2 MEUBLE DE 38m2 - LUMINEUX - IDEAL INVESTISSEMENT RENTABILITE 9%

Dans un immeuble ancien, venez découvrir ce T2 meublé de 38m2 à rafraichir.
Appartement vide, précédemment loué 550€ H.C. Soit une rentabilité nette de 9%
Idéal pour un investissement locatif.

Il se compose d'un séjour donnant sur un coin cuisine entièrement équipée de 6m2, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements.
Quelques rafraichissements sont à prévoir. L'appartement dispose d'une cave en sous sol et un accès à la cour commune.

Situé dans un quartier en pleine mutation.
A NE PAS RATER.


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété (6 lots)
Surface : 38 m² dont 38 m² Carrez
Etage : 1er sur 2 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-17,2 m²CarrelageNord-EstCour
Cuisine US-6,1 m²CarrelageNord-EstCour
Chambre-8,2 m²CarrelageNord-EstCour
SdB-4,6 m²Carrelage--
Dressing-2,25 m²---
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Plaque de cuisson gaz
Placards

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété01 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière35 €419 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
35 €420 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : --- ABSENCE DE SYNDIC --- :


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Plans

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