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Appartement - Vente : 37 m² • 2 pièces REF : 103856

Vauban • 6ème arrdt • Marseille

200 000 €
5 405 € / m²
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VAUBAN - T2 avec Balcon et garage

Venez découvrir ce charmant T2 idéalement situé rue Villas-Paradis dans le quartier prisé de Vauban.

Au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente de prestige et sécurisée cet appartement où l'espace est optimisé s'articule ainsi :

- l'entrée accueille une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace à vivre et sur un balcon/terrasse exposé Sud ;

- la partie nuit comprends une belle chambre de plus de 11m2 avec placard, d'un WC indépendant et et d'une salle de bains.

Si vous le souhaitez il vous sera possible d'acquérir un box simple en sous-sol au prix de 25.000€.

Reste à contacter votre conseiller pour le visiter.



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété (30 lots)
Surface : 37,37 m² dont 37,37 m² Carrez
Etage : 1er sur 7 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse de 4,79 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-19,51 m²CarrelageSudTerrasse
Dégagement-1,75 m²Carrelage--
Chambre-11,37 m²CarrelageSudRue
SdB-3,55 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-4,79 m²CarrelageSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageLocal vélo

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleMoins de 10 ans
Construction en béton

EtatFaçade : Bon
Toiture : Non précisé
Parties communes : Neuf

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéDigicode
Vidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété83 €990 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière73 €876 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
156 €1 866 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Termites : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

DPE VIERGE consommations non exploitables

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Photos

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Plans

plan2d-1
plan3d

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