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Appartement - Vente : 37,33 m² • 2 pièces REF : 103521

Sainte-Anne • 8ème arrdt • Marseille

155 000 €
4 152 € / m²
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Cet appartement T2 de 37,33 m2 est situé au deuxième et dernier étage d’une maison de ville divisée en 3 propriétaires.
Il est chaleureux, lumineux, doté de tout le confort dont vous aurez besoin. Idéal pour jeune couple ou premier achat.

Il est composé :

- Une chambre de 9,34 m2 dotée de placards sous mezzanine permettant de stocker des affaires (5,28 m2)
- Un salon lumineux de 19,05 m2 avec 2 fenêtres traversantes et un coffrage pour TV + Home cinéma
- Une cuisine américaine totalement Équipée de 6,23 m2 ouverte sur le salon ( frigo / four/ plaque induction/hotte/machine à laver/micro onde )
- Une salle d’eau + wc de 2,71 m2 avec douche

Vous serez dans un quartier calme, très convoité par les marseillais, à proximité de la plage et de toutes les commodités.
En bas de l’appartement tous les commerces (boucherie, traiteur, boulangerie, supermarché, poissonnier, café , restaurant, banques,…) dont vous aurez besoin, ainsi que l’accès au bus.( moins de deux minutes à pied)

Cet appartement peut-être vendu meublé.

Charges co-pro : 83 euros / mois
Taxe foncière : 45 euros / mois

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété
Surface : 37,33 m²
Etage : 2ème sur 2 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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