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Appartement - Vente : 37 m² • 2 pièces REF : 106543

Saint-Lazare • 3ème arrdt • Marseille

70 000 €
1 892 € / m²
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VV

BELLE DE MAI / SAINT LAZARE / BD DE STRASBOURG

Métro Désirée Clary et gare Saint Charles à 10 min à pied. Auchan supermarché en bas de l'immeuble.

3e arrondissement de Marseille.

T2 en 4e et dernier étage avec balcon dans petit immeuble ancien en bon état.

L'entrée donne sur un vaste séjour / cuisine (19m2), lumineux avec balcon filant (6,89m2).

Côté nuit, une chambre de près de 13m2.

Salle de bains confortable avec baignoire et wc.

Beaux volumes, orienté côté cour donc au calme et vue dégagée. L'ensemble est meublé, double vitrage.

Idéal investisseur ou premier achat.


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété (5 lots)
Surface : 37 m² dont 37 m² Carrez
Etage : 4ème sur 4 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Balcon de 6,89 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-19 m²LinoNord-OuestBalcon
Cuisine US--LinoNord-OuestBalcon
Chambre-12,62 m²MoquetteNord-OuestBalcon
SdB/WC-5,25 m²Lino--
Balcon-6,89 m²CarrelageNord-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Emplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété70 €840 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière36 €430 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
106 €1 270 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : FONCIA VIEUX-PORT : 1, rue Beauvau 13001 MARSEILLE


Diagnostics

Superficie Carrez : 37 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
13
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Exterieur
Plein écran
VV

Zoom

Visites virtuelles

VV

Photos

Exterieur
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Chambre
Chambre
Salle de bain
Balcon
Balcon
Balcon

Plans

plan2d-1
plan3d
plan2dzoom-1

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