Appartement - Vente : 37 m² • 2 pièces REF : 105852

Les Trois Lucs • 12ème arrdt • Marseille

195 000 €

5 270 € / m²

Plein écran

** T2 - Résidence de 2017 - Lumineux - Terrasse - Parking **

Venez découvrir ce magnifique T2 de 2017 avec Terrasse et 2 Places de parking.
Au sein d' une petite résidence sécurisée et au calme à 200m du village des Trois Lucs.

L'appartement situé au 3ème étage sur 4 est très lumineux grâce à sa vue dégagée et son exposition plein sud sans vis-à-vis, se décompose comme suit :

- Un Hall d'entrée de 3 m2
- Un Séjour/cuisine de 18 m2
- Une salle d'eau de 5 m2
- Une chambre de 11 m2
- Une Terrasse de 9 m2
- Une place de parking en sous-sol
- Une seconde place en extérieur au sein de la résidence

Ce bien très récent bénéficie des dernières normes énergétiques NF et BBC 2005 (basse consommation).

Véritable cocon, ce bien est idéal pour un premier achat. A visiter sans plus tarder !!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :

Bien en copropriété (55 lots)
Surface : 37,1 m² dont 37,1 m² Carrez
Etage : 3ème sur 4 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Neuf

Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Place simple, box simple
Extérieur : Terrasse de 8,21 m².

Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

	Niveau	Surface*	Sol	Exposition	Sur

Hall d'entrée	-	2,88 m²	Carrelage	-	-
Salon	-	18,02 m²	Carrelage	Sud-Ouest	Cour
Chambre	-	11,29 m²	Carrelage	Sud-Ouest	Cour
SdEau	-	4,91 m²	Carrelage	-	-

Terrasse	-	8,21 m²	-	-	-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChauffage individuel

Rangement, StockageLocal vélo

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Neuf

Parties communes : Neuf

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Vidéophone

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & Taxes	Mensuelles	Annuelles

Charges de copropriété	100 €	1 200 €
Dépenses énergétiques	NC	NC
Taxe foncière	78 €	930 €
Taxe d'habitation	NC	NC
Assurances	NC	NC
Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif	178 €	2 130 €