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Appartement - Vente : 37,1 m² • 2 pièces REF : 105852

Les Trois Lucs • 12ème arrdt • Marseille

195 000 €
5 256 € / m²
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VV

** T2 - Résidence de 2017 - Lumineux - Terrasse - Parking **

Venez découvrir ce magnifique T2 de 2017 avec Terrasse et 2 Places de parking.
Au sein d' une petite résidence sécurisée et au calme à 200m du village des Trois Lucs.

L'appartement situé au 3ème étage sur 4 est très lumineux grâce à sa vue dégagée et son exposition plein sud sans vis-à-vis, se décompose comme suit :

- Un Hall d'entrée de 3 m2
- Un Séjour/cuisine de 18 m2
- Une salle d'eau de 5 m2
- Une chambre de 11 m2
- Une Terrasse de 9 m2
- Une place de parking en sous-sol
- Une seconde place en extérieur au sein de la résidence

Ce bien très récent bénéficie des dernières normes énergétiques NF et BBC 2005 (basse consommation).

Véritable cocon, ce bien est idéal pour un premier achat. A visiter sans plus tarder !!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété (55 lots)
Surface : 37,1 m² dont 37,1 m² Carrez
Etage : 3ème sur 4 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Neuf
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Place simple, box simple
Extérieur : Terrasse de 8,21 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-2,88 m²Carrelage--
Salon-18,02 m²CarrelageSud-OuestCour
Chambre-11,29 m²CarrelageSud-OuestCour
SdEau-4,91 m²Carrelage--
Terrasse-8,21 m²---
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChauffage individuel

Rangement, StockageLocal vélo

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Neuf

Parties communes : Neuf

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Vidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété100 €1 200 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière78 €930 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
178 €2 130 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Exterieur
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Photos

Exterieur
Salon
Salon
Cuisine
Chambre
Chambre
Salle d'eau
Salle d'eau
Terrasse
Terrasse
Terrasse

Plans

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plan3d
plan2dzzom-1

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