Appartement - Vente : 37,1 m² • 2 pièces REF : 105852
Les Trois Lucs • 12ème arrdt • Marseille
195 000 €
5 256 € / m²
Plein écran
** T2 - Résidence de 2017 - Lumineux - Terrasse - Parking **
Venez découvrir ce magnifique T2 de 2017 avec Terrasse et 2 Places de parking.
Au sein d' une petite résidence sécurisée et au calme à 200m du village des Trois Lucs.
L'appartement situé au 3ème étage sur 4 est très lumineux grâce à sa vue dégagée et son exposition plein sud sans vis-à-vis, se décompose comme suit :
- Un Hall d'entrée de 3 m2
- Un Séjour/cuisine de 18 m2
- Une salle d'eau de 5 m2
- Une chambre de 11 m2
- Une Terrasse de 9 m2
- Une place de parking en sous-sol
- Une seconde place en extérieur au sein de la résidence
Ce bien très récent bénéficie des dernières normes énergétiques NF et BBC 2005 (basse consommation).
Véritable cocon, ce bien est idéal pour un premier achat. A visiter sans plus tarder !!
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Venez découvrir ce magnifique T2 de 2017 avec Terrasse et 2 Places de parking.
Au sein d' une petite résidence sécurisée et au calme à 200m du village des Trois Lucs.
L'appartement situé au 3ème étage sur 4 est très lumineux grâce à sa vue dégagée et son exposition plein sud sans vis-à-vis, se décompose comme suit :
- Un Hall d'entrée de 3 m2
- Un Séjour/cuisine de 18 m2
- Une salle d'eau de 5 m2
- Une chambre de 11 m2
- Une Terrasse de 9 m2
- Une place de parking en sous-sol
- Une seconde place en extérieur au sein de la résidence
Ce bien très récent bénéficie des dernières normes énergétiques NF et BBC 2005 (basse consommation).
Véritable cocon, ce bien est idéal pour un premier achat. A visiter sans plus tarder !!
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T2
Bien en copropriété (55 lots)
Surface : 37,1 m² dont 37,1 m² Carrez
Etage : 3ème sur 4 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Neuf
Surface : 37,1 m² dont 37,1 m² Carrez
Etage : 3ème sur 4 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Neuf
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Place simple, box simple
Extérieur : Terrasse de 8,21 m².
Parking : Place simple, box simple
Extérieur : Terrasse de 8,21 m².
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | - | 2,88 m² | Carrelage | - | - |
| Salon | - | 18,02 m² | Carrelage | Sud-Ouest | Cour |
| Chambre | - | 11,29 m² | Carrelage | Sud-Ouest | Cour |
| SdEau | - | 4,91 m² | Carrelage | - | - |
| Terrasse | - | 8,21 m² | - | - | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC
ChauffageChauffage individuel
Rangement, StockageLocal vélo
Phonique
Thermique
En PVC
ChauffageChauffage individuel
Rangement, StockageLocal vélo
ImmeubleMoins de 10 ans
EtatFaçade : Neuf
Parties communes : Neuf
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéPortail
Vidéophone
EtatFaçade : Neuf
Parties communes : Neuf
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéPortail
Vidéophone
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 100 € | 1 200 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 78 € | 930 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 178 € | 2 130 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
GES :
DPE :
451
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Logement énergivore
Logement
GES :
81
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