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Appartement - Vente : 37 m² • 2 pièces REF : 80383

La Timone • 10ème arrdt • Marseille

115 000 €
3 108 € / m²
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VV

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF - TIMONE - TERRASSE ORIENTEE SUD - LUMINEUX

Venez découvrir ce T2 idéalement situé, proche des commerces, des transports et des axes autoroutiers, avec un bon de taux de rentabilité, parfait pour un premier investissement locatif.

Agencé sur 37 m², il offre :

- Un séjour lumineux de 15 m²
- Une cuisine US équipée
- Une chambre
- Une salle de bain avec WC séparé
- Une terrasse de 13.5 m² orientée SUD

Se loue 600 euros cc, faibles charges.
Résidence année 2000 bien entretenue.


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété (80 lots)
Surface : 37 m² dont 37 m² Carrez
Etage : 2ème sur 7 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : Après 1997
Extérieur : Terrasse de 13,5 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-5,3 m²Carrelage--
Salon-13,21 m²CarrelageSudTerrasse
Cuisine US-4,22 m²Carrelage--
Chambre-8,9 m²CarrelageSudTerrasse
SdB-3,1 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-13,5 m²CarrelageSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour à micro-ondes
Emplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards
Hotte

ImmeubleAprès 1997
Construction en béton

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéDigicode
Vidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété63 €760 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière69 €829 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
132 €1 589 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CABINET I.A.G. : 14bis, impasse des Peupliers 13008 MARSEILLE


Diagnostics

Superficie Carrez : 37 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
108
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
3
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Exterieur
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VV

Zoom

Visites virtuelles

VV

Photos

Exterieur
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre
Chambre
Salle de bain
Terrasse
Terrasse
Terrasse

Plans

plan2d-1
plan3d
plan2dzoom-1

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