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Appartement - Vente : 37 m² • 2 pièces REF : 113753

Baille • 5ème arrdt • Marseille

125 000 €
3 378 € / m²
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5ème arrondissement
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5ème arrondissement

Appartement dans son jus - idéal investisseur - marche travaux - déficit foncier

Surface à rénover en plein cœur du 5eme arrondissement de Marseille, 37 m² en dernier et deuxième étage d'un petit immeuble marseillais comprenant 7 appartements , le 5eme arrondissement à la cote , jeune , urbain et branché. Le 5e offre une super qualité de vie à ses habitants . Secteur très recherché pour la location , le 5eme est à la fois proche de l'hyper centre et des quartiers sud de Marseille , très prisé par les étudiants , il accueille
- la fac de médecine et de pharmacie ( CHU Timone)
-l'école de kinésithérapie
- l'école de journalisme et de communication

taxe foncière 290€ faibles charges

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété
Surface : 37 m²
Etage : 2ème sur 2 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

420 kWh/m2.an

émissions

81 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive


5ème arrondissement
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Photos

5ème arrondissement

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Baille - Boulevard Chave
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Baille - Entrée Hôpital de la Timone
Baille - Pôle Psychiatrie Centre
Baille - Entrée Hôpital de la Timone
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