Appartement - Vente : 37 m² • 2 pièces REF : 113753
Baille • 5ème arrdt • Marseille
125 000 €
3 378 € / m²
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Appartement dans son jus - idéal investisseur - marche travaux - déficit foncier
Surface à rénover en plein cœur du 5eme arrondissement de Marseille, 37 m² en dernier et deuxième étage d'un petit immeuble marseillais comprenant 7 appartements , le 5eme arrondissement à la cote , jeune , urbain et branché. Le 5e offre une super qualité de vie à ses habitants . Secteur très recherché pour la location , le 5eme est à la fois proche de l'hyper centre et des quartiers sud de Marseille , très prisé par les étudiants , il accueille
- la fac de médecine et de pharmacie ( CHU Timone)
-l'école de kinésithérapie
- l'école de journalisme et de communication
taxe foncière 290€ faibles charges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Surface à rénover en plein cœur du 5eme arrondissement de Marseille, 37 m² en dernier et deuxième étage d'un petit immeuble marseillais comprenant 7 appartements , le 5eme arrondissement à la cote , jeune , urbain et branché. Le 5e offre une super qualité de vie à ses habitants . Secteur très recherché pour la location , le 5eme est à la fois proche de l'hyper centre et des quartiers sud de Marseille , très prisé par les étudiants , il accueille
- la fac de médecine et de pharmacie ( CHU Timone)
-l'école de kinésithérapie
- l'école de journalisme et de communication
taxe foncière 290€ faibles charges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Descriptif général
Type de bien :
T2
Bien en copropriété
Surface : 37 m²
Etage : 2ème sur 2 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Surface : 37 m²
Etage : 2ème sur 2 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Logement à consommation énergétique excessive
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
420 kWh/m2.an
émissions
81 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
81 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
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Photos
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