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Appartement - Vente : 36 m² • 2 pièces REF : 94915

Saint-Lambert • 7ème arrdt • Marseille

149 000 €
4 139 € / m²
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T2 ** INVESTISSEMENT LOCATIF ** SAINT LAMBERT

Venez découvrir cet appartement rénové au coeur du quartier de SAINT LAMBERT.

Composé comme suit:
- un hall d'entrée
- un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé
- une grande chambre avec coin bureau,
- une salle d'eau,
- un wc séparé,
- un dressing

Proche des commerces, du centre ville et des axes autoroutiers, cet appartement vous séduira par son emplacement ainsi que la qualité du logement.

Idéal pour un investissement locatif.

Locataire en place: le loyer est de 540€ + 35€ de charges.

A visiter sans plus tarder!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété (21 lots)
Surface : 36 m² dont 36 m² Carrez
Etage : 3ème sur 5 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail : 17/02/2022  Loyer : 575 €

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-14,97 m²CarrelageNordRue
Cuisine US--CarrelageNordRue
Dressing-2,6 m²Carrelage--
Chambre-14,92 m²CarrelageNordRue
SdEau-2,07 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChauffage individuel

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété74 €888 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière46 €549 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
120 €1 437 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
229.9
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
34.5
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Cuisine
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Saint-Lambert - Vue Endoume - Château d'If
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