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Appartement - Vente : 36 m² • 2 pièces REF : 113326

Les Chartreux • 4ème arrdt • Marseille

109 000 €
3 028 € / m²
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VV

*** APPARTEMENT T2 * CALME * BON ÉTAT ***

Nous vous proposons ce bel appartement de type T2 situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble ancien et bien entretenu des chartreux.

D'une surface totale de 36 m², calme et en très bon état, il est agencé comme suit :


- Un salon avec cuisine ouverte,

- Une jolie chambre équipée d'un grand placard,

- Une salle d'eau et un WC séparé.


Le bien se trouve à proximité de toutes commodités, bus, métro, écoles et commerces.

PRIMO ACCÉDANTS, INVESTISSEURS, À VISITER SANS TARDER !!!


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété (12 lots)
Surface : 36 m² dont 36 m² Carrez
Etage : 2ème sur 3 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-18,21 m²CarrelageEstRue
Cuisine US--CarrelageEstRue
Chambre-12 m²TomettesEstRue
SdEau-3 m²Carrelage--
WC-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChauffage individuel

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété65 €780 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière60 €720 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
125 €1 500 €
NC : Non communiqué


Travaux votés : Purge façade et révision toiture


Diagnostics

Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

326 kWh/m2.an

émissions

19 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

19 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel minimum : 810 €
Estimation coût annuel maximum : 1130 €
Date de référence : 14/10/2022

Exterieur
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VV

Zoom

Visites virtuelles

VV

Photos

Exterieur
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Chambre
Salle d'eau

Plans

plan2d-1
plan3d
plan2dzoom-1

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