Appartement - Vente : 36 m² • 2 pièces REF : 113326
Les Chartreux • 4ème arrdt • Marseille
109 000 €
3 028 € / m²
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*** APPARTEMENT T2 * CALME * BON ÉTAT ***
Nous vous proposons ce bel appartement de type T2 situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble ancien et bien entretenu des chartreux.
D'une surface totale de 36 m², calme et en très bon état, il est agencé comme suit :
- Un salon avec cuisine ouverte,
- Une jolie chambre équipée d'un grand placard,
- Une salle d'eau et un WC séparé.
Le bien se trouve à proximité de toutes commodités, bus, métro, écoles et commerces.
PRIMO ACCÉDANTS, INVESTISSEURS, À VISITER SANS TARDER !!!
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Nous vous proposons ce bel appartement de type T2 situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble ancien et bien entretenu des chartreux.
D'une surface totale de 36 m², calme et en très bon état, il est agencé comme suit :
- Un salon avec cuisine ouverte,
- Une jolie chambre équipée d'un grand placard,
- Une salle d'eau et un WC séparé.
Le bien se trouve à proximité de toutes commodités, bus, métro, écoles et commerces.
PRIMO ACCÉDANTS, INVESTISSEURS, À VISITER SANS TARDER !!!
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Descriptif général
Type de bien :
T2
Bien en copropriété (12 lots)
Surface : 36 m² dont 36 m² Carrez
Etage : 2ème sur 3 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Surface : 36 m² dont 36 m² Carrez
Etage : 2ème sur 3 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 18,21 m² | Carrelage | Est | Rue |
| Cuisine US | - | - | Carrelage | Est | Rue |
| Chambre | - | 12 m² | Tomettes | Est | Rue |
| SdEau | - | 3 m² | Carrelage | - | - |
| WC | - | - | - | - | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC
ChauffageChauffage individuel
Phonique
Thermique
En PVC
ChauffageChauffage individuel
ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Construction en pierre
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 65 € | 780 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 60 € | 720 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 125 € | 1 500 € |
NC : Non communiqué
Travaux votés : Purge façade et révision toiture
Diagnostics
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Estimation coût annuel minimum : 810 €
Estimation coût annuel maximum : 1130 €
Date de référence : 14/10/2022
Termites : Non
Plomb : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
326 kWh/m2.an
émissions
19 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
19 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel maximum : 1130 €
Date de référence : 14/10/2022
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