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Appartement - Vente : 36 m² • 2 pièces REF : 107083

Les Caillols • 12ème arrdt • Marseille

201 000 €
5 583 € / m²
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Au cœur du quartier prisé des Caillols entre Saint-Barnabé et Saint-Julien.
Stratégiquement située cet appartement est à la fois proche des accès à la L2 et à l’A50, aux transports en commun mais aussi à de nombreux commerces de proximité et écoles pour un cadre de vie privilégié.

En retrait de l’avenue des Caillols vous bénéficierez de la tranquillité des jardins arborés conçus par un architecte paysager. Pour profiter de ce coin de verdure dans l’intimité de votre logement ceux-ci sont dotés d’une terrasse ou d’un jardin privatif.

Pour votre confort, tous les appartements, qui vont du 2 au 3 pièces, sont équipés de domotique. Le portail électrique, les places de parkings en sous-sol et le digicode préservent quant à eux votre sécurité.

Notre agence vous propose à la vente dans une résidence, en léger retrait de la circulation, calme et sécuriser, un très belle appartement type 2 situé au 4ème étage avec ascenseur.

Le bien se compose d'un espace de vie séjour/cuisine prolongé par une terrasse exposé nord/ouest et d'une chambre avec salle d'eau.

Le bien est situé dans une résidence de 28 lots avec 864€ de charges/an

La construction sera achevé fin 3eme trimestre 2021

Box en sus (20 000€)

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété (28 lots)
Surface : 36,8 m² dont 36,8 m² Carrez
Etage : 4ème sur 5 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Neuf
Livraison : 3ème trimestre 2021
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse de 20,3 m².
Disponibilité : 20/09/2021

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Chambre-12,1 m²CarrelageNord-OuestTerrasse
Séjour cuisine-17,4 m²CarrelageNord-OuestTerrasse
SdB/douche/WC-7,3 m²Carrelage--
Terrasse-20,3 m²CarrelageNord-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChauffage individuel


EtatFaçade : Neuf
Toiture : Neuf
Parties communes : Neuf



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété72 €864 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
72 €864 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 36.8 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE : Non requis
GES : Non requis

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Photos

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Plans

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