Appartement - Vente : 35,68 m² • 2 pièces REF : 110131
Chutes-Lavie • 4ème arrdt • Marseille
109 000 €
3 055 € / m²
Plein écran
*** LES CHUTES LAVIE **** Type 2 **** AVEC COUR DE 28m² ***
Mymarseille vous propose ce T2 de 35m2 avec un extérieur de 28m²
Situé dans un petit immeuble ancien typique Marseillais l'appartement est agencé comme suit :
- Un salon/cuisine d'environ 18m²
- Une chambre de 10m²
-Une salle de bain et W.C séparé
Proximité commerces et transports en commun
De plus les charges restant très faibles ce bien saura convenir aussi bien à un investisseur qu'à un premier achat.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Mymarseille vous propose ce T2 de 35m2 avec un extérieur de 28m²
Situé dans un petit immeuble ancien typique Marseillais l'appartement est agencé comme suit :
- Un salon/cuisine d'environ 18m²
- Une chambre de 10m²
-Une salle de bain et W.C séparé
Proximité commerces et transports en commun
De plus les charges restant très faibles ce bien saura convenir aussi bien à un investisseur qu'à un premier achat.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T2
traversant
traversant
Bien en copropriété (3 lots)
Surface : 35,68 m² dont 35,68 m² Carrez
Etage : Rdc sur 1 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : A rénover
Surface : 35,68 m² dont 35,68 m² Carrez
Etage : Rdc sur 1 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : A rénover
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Cour/Patio de 28 m².
Extérieur : Cour/Patio de 28 m².
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 11,87 m² | Carrelage | - | - |
| Cuisine US | - | 6,23 m² | Carrelage | - | - |
| Chambre | - | 10 m² | Carrelage | Sud | Rue |
| SdB | - | 5,22 m² | Carrelage | Nord | Cour |
| WC | - | - | Carrelage | - | - |
| Cour/Patio | - | 28 m² | Béton | Nord | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
En bois
ChauffageChauffage individuel
En bois
ChauffageChauffage individuel
ImmeubleDe 1900 à 1948
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 3 € | 30 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 54 € | 647 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 56 € | 677 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
165 kWh/m2.an
émissions
5 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
5 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
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