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Appartement - Vente : 35 m² • 2 pièces REF : 112087

Saint-Victor • 7ème arrdt • Marseille

242 000 €
6 914 € / m²
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VV

Au coeur du quartier recherché de Saint Victor et à proximité de toutes commodités, My Marseille vous invite à découvrir en exclusivité ce bel appartement situé au premier étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée de 2009.

D’une superficie Carrez de 35,38 m2, il est agencé comme suit :

- Un salon avec cuisine US de 19 m2.
- Une chambre de 11 m2.
- Une salle d’eau avec WC de 3 m2.
- Une terrasse de 8 m2.

Des places de stationnement libres sont accessibles au sous-sol de la résidence (entrée sécurisée).

Cet appartement climatisé est vendu entièrement meublé.

On aime : son emplacement, son espace extérieur, la rentabilité en location courte durée, et la solution de stationnement.



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
climatisation
Bien en copropriété (30 lots)
Surface : 35,38 m² dont 35,38 m² Carrez
Etage : 1er sur 6 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : Après 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse de 7,59 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-19 m²Carrelage-Terrasse
Chambre-11,09 m²Carrelage--
SdEau-3,11 m²Carrelage--
Terrasse-7,59 m²---
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

ImmeubleAprès 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéVidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété45 €540 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière60 €720 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
105 €1 260 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

177 kWh/m2.an

émissions

5 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

5 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel minimum : 420 €
Estimation coût annuel maximum : 640 €
Date de référence : 01/01/2021

Exterieur
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VV

Zoom

Visites virtuelles

VV

Photos

Exterieur
Salon
Salon
Salon
Chambre
Salle d'eau
Terrasse
Terrasse

Plans

plan2d-1
plan3d

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