Appartement - Vente : 35 m² • 2 pièces REF : 112087
Saint-Victor • 7ème arrdt • Marseille
220 000 €
6 286 € / m²
Plein écran
Au coeur du quartier recherché de Saint Victor et à proximité de toutes commodités, My Marseille vous invite à découvrir en exclusivité ce bel appartement situé au premier étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée de 2009.
D’une superficie Carrez de 35,38 m2, il est agencé comme suit :
- Un salon avec cuisine US de 19 m2.
- Une chambre de 11 m2.
- Une salle d’eau avec WC de 3 m2.
- Une terrasse de 8 m2.
Des places de stationnement libres sont accessibles au sous-sol de la résidence (entrée sécurisée).
Cet appartement climatisé est proposé entièrement meublé.
On aime : son emplacement, son espace extérieur, le potentiel de rentabilité en location courte durée, et la solution de stationnement.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
D’une superficie Carrez de 35,38 m2, il est agencé comme suit :
- Un salon avec cuisine US de 19 m2.
- Une chambre de 11 m2.
- Une salle d’eau avec WC de 3 m2.
- Une terrasse de 8 m2.
Des places de stationnement libres sont accessibles au sous-sol de la résidence (entrée sécurisée).
Cet appartement climatisé est proposé entièrement meublé.
On aime : son emplacement, son espace extérieur, le potentiel de rentabilité en location courte durée, et la solution de stationnement.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T2
climatisation
climatisation
Bien en copropriété (30 lots)
Surface : 35,38 m² dont 35,38 m² Carrez
Etage : 1er sur 6 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Surface : 35,38 m² dont 35,38 m² Carrez
Etage : 1er sur 6 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : Après 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse de 7,59 m².
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse de 7,59 m².
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 19 m² | Carrelage | - | Terrasse |
| Chambre | - | 11,09 m² | Carrelage | - | - |
| SdEau | - | 3,11 m² | Carrelage | - | - |
| Terrasse | - | 7,59 m² | - | - | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
En PVC
ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel
En PVC
ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel
ImmeubleAprès 1997
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéVidéophone
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéVidéophone
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 45 € | 540 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 60 € | 720 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 105 € | 1 260 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Estimation coût annuel minimum : 420 €
Estimation coût annuel maximum : 640 €
Date de référence : 01/01/2021
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
177 kWh/m2.an
émissions
5 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
5 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel maximum : 640 €
Date de référence : 01/01/2021
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