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Appartement - Vente : 34,67 m² • 2 pièces REF : 95647

Mazargues • 9ème arrdt • Marseille

135 000 €
3 894 € / m²
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*** T2 LUMINEUX *** TERRASSE *** SPLENDIDE VUE SUR PARC *** IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF ***

Venez découvrir cet appartement, exposition Sud Ouest, avec sa terrasse qui donne sur le parc classé de la résidence.

Cet appartement au calme, dans une résidence sécurisée, est situé dans un immeuble de 5 étages.
A proximité des commerces, parcs, écoles et arrêt de bus, il est composé de :
- un séjour avec accès direct à la terrasse
- une cuisine ouverte
- une chambre avec grand placard
- une salle de bains
- un WC séparé
- une terrasse au calme, véritable espace de détente et de convivialité

L'appartement comprend également une cave en sous-sol et une place de parking privative en extérieur (inclus dans le prix).

T2 loué jusqu'au 30 novembre 2021 au prix de 528€ par mois charges comprises

A DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété (571 lots)
Surface : 34,67 m² dont 34,67 m² Carrez
Etage : 1er sur 5 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : A rénover
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse de 9,54 m².
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail : 30/11/2021  Loyer : 528 €

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-18,87 m²BétonOuestJardin
Cuisine--LinoOuestJardin
SdB-3,29 m²Lino--
WC--Lino--
Chambre-10,94 m²MoquetteOuestJardin
Terrasse-9,54 m²Faux gazonOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En bois

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave
Local vélo

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Portail
Interphone


Informations complémentaires : Les façades ont été refaites il y a 1 an.
Volets roulants manuels.

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété83 €1 000 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière70 €834 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
153 €1 834 €
NC : Non communiqué


Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure de traitement des impayés


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
238
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
55
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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