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Appartement - Vente : 35 m² • 2 pièces REF : 84084

Les Aygalades • 15ème arrdt • Marseille

89 000 €
2 543 € / m²
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Salon

*****T2 SPECIAL INVESTISSEUR****BON RENDEMENT ******


C'est dans une résidence sécurisee que se situe ce beau T2 deja loué 650 euros!
Venez vite découvrir cet appartement de 34,60 m2

Situé dans un quartier calme, deux lignes de bus vous permettront de rejoindre la ligne 1 et 2 du métro sans problème.

Cet appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur.

Il se compose comme suit :
- D’une cuisine ouverte sur le séjour,
- D’une grande chambre avec grands placards
- D'une salle d'eau

Tout est compris dans les charges :
Chauffage collectif, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien...

Norme BBC

Venez vite visiter pour investir sur Marseille avec de la rentabilité !!!!!


En sus , deux places en enfilade en sous sol à 12000 euros




Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
traversant
Bien en copropriété (50 lots)
Surface : 35 m² dont 35 m² Carrez
Etage : 2ème sur 4 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Neuf
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Place double
Extérieur : Balcon de 6,2 m².
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail : 26/03/2021  Loyer : 650 €

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-16,52 m²CarrelageEstTerrasse
Cuisine--Carrelage-Terrasse
Chambre-12,29 m²CarrelageSudTerrasse
SdB/WC-5,78 m²Carrelage--
Balcon-6,2 m²CarrelageSud-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageBBC
Chauffage individuel

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Neuf


SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété83 €1 000 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière44 €530 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
128 €1 530 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : Charges de la copropriété : 250 euros par trimestre incluant l’eau, le chauffage, ménages des parties communes, entretien extérieurs et local poubelle)

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
38
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
9
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Balcon
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