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Appartement - Vente : 35 m² • 2 pièces REF : 97940

La Capelette • 10ème arrdt • Marseille

85 000 €
2 429 € / m²
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Salon

°°°°° IDEAL INVESTISSEUR A VOIR RAPIDEMENT T2 CAPELETTE °°°°°

C'est dans un immeuble ancien Marseillais que ce bien vous est proposé
A deux pas de toutes les commodités : Bus , commerces ,axes autoroutiers .... ce bien est le projet idéal pour un investisseur

Loué 550 euros charges comprises ce T2 vous propose :

- Une cuisine rénové entièrement équipée donnant sur une petite cour au calme absolu
- Une espace salon de presque 17m2 donnant sur la petite courette au calme
- Une chambre
- Une salle d'eau avec WC

La petite courette au calme est un vrai petit plus , vous pourrez y boire un cafe ou même y déjeuner si vous le souhaitez

Bref vous l'aurez compris ce bien en rdc sur cour est un pur produit INVESTISSEUR
PROPOSE LOUE RENTABILITE 7% , VENEZ VITE LE VOIR !!!!!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété (6 lots)
Surface : 35 m² dont 35 m² Carrez
Etage : Rdc sur 4 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Cour/Patio de 10 m².
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail : 15/01/2021  Loyer : 550 €

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Cuisine-10 m²CarrelageSudCour
Chambre-8 m²Carrelage--
SdEau-6,4 m²Carrelage--
Salon-16,5 m²CarrelageSudCour
Cour/Patio-10 m²-Sud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCAGIBI

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson induction
Hotte

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété46 €550 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière01 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
46 €551 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CABINET LIEUTAUD : 54, Rue Paradis 13006 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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