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Appartement - Vente : 35 m² • 2 pièces REF : 106061

Belsunce • 1er arrdt • Marseille

119 000 €
3 400 € / m²
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Cuisine US
Cuisine US
Chambre
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A 3 minutes du Tramway ** T2 entièrement rénové ** IDEAL INVESTISSEMENT

Au 1er étage/3 d'un immeuble Marseillais parfaitement entretenu, venez découvrir ce T2 de 35 m2 dans le quartier de Belsunce (1er arr.)

L'appartement à été entièrement rénové, il est très propre et bénéficie d'une exposition Sud.

* L’espace séjour - cuisine ouverte est agencé sur 24 m2 .
* L’espace nuit se compose d'une chambre/bureau de 7.77m2.
* Salle d’eau de 3,7 m2 avec WC.

A proximité immédiate du cours Belsunce, vous êtes à deux pas des commerces, transports (métro Noailles (à 3m), la Canebière (à 3mn) et le Vieux Port (à 6mn).

Faibles charges de 60 €/ mois. Pas de travaux à prévoir.
Taxe Foncière : 620€ /an

A VISITER SANS TARDER !!!










Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété (9 lots)
Surface : 35 m²
Etage : 1er sur 3 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Cuisine US-3,08 m²CarrelageSudRue
Salon-21,1 m²CarrelageSudRue
Chambre-7,77 m²CarrelageSudRue
SdEau-7,77 m²CarrelageNordRue
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété60 €720 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière52 €620 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
112 €1 340 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

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DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
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GES :
81
Faible émission de GES
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Logement

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