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Appartement - Vente : 35 m² • 2 pièces REF : 104454

Belsunce • 1er arrdt • Marseille

97 000 €
2 771 € / m²
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19-08-2020 08-24-43
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19-08-2020 08-24-43

Je cède un appartement de 35 M2 sous compromis, situé au 11 boulevard D'Athènes, dans le centre ville de Marseille.
L'appartement est situé à 2 minutes de la gare Saint Charles et des métros 1 et 2 ainsi que les lignes 2 et 3 de tramway. Il est également situé à 7 min à pied du vieux port. Ce qui rend ce bijou un fort potentiel pour l'investissement locatif ou Rb&B.
L'immeuble est bien entretenu et sécurisé. Tous les gros travaux sont votés et exécutés. C'est donc la pure rentabilitée.
L'appartement est situé au deuxième étage avec ascenseur. Faible charge: 55 euros par mois.
Il est composé d'une chambre, d'un salon, une salle de bain et une cuisine.
Un locataire est déjà sur place jusqu'à 2022. L'appartement est loué 620 € par mois.
Pas de procès en cours.

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété
Surface : 35 m²
Etage : 2ème sur 4 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail :   Loyer : 620 €

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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