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Appartement - Vente : 34 m² • 2 pièces REF : 104537

Les Chartreux • 4ème arrdt • Marseille

179 000 €
5 265 € / m²
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***** MAGNIFIQUE T2 ** DERNIER ÉTAGE ** TERRASSE PLEIN CIEL *****

Nous vous proposons découvrir ce magnifique appartement de type T2 situé au 5ème et dernier étage d'une petite résidence des Chartreux.
D'une surface totale de 34 m2 , très lumineux et entièrement rénové avec goût, ce bien plein de charme est agencé comme suit :

- Une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte
- Une chambre spacieuse dotée d'un grand dressing
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne

Beau parquet au sol, climatisation réversible, belle hauteur sous plafond et poutres apparentes en bois clair .. coup de coeur assuré !!

Si les prestations intérieures vous ont déjà convaincu, il ne vous reste qu'à découvrir l'extérieur avec une terrasse plein ciel et sans vis-à-vis pour profiter pleinement des beaux jours !!

Le bien se trouve dans une petite rue très calme et proche de toutes commodités, (métro, bus, commerces).

Si besoin, possibilité de récupérer une place de parking à la location.

A voir sans plus attendre !!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
traversant, climatisation
Bien en copropriété (11 lots)
Surface : 35 m² dont 34 m² Carrez
Etage : 5ème sur 5 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Terrasse de 28 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-17,5 m²ParquetNord-OuestTerrasse
Cuisine US--ParquetNord-OuestTerrasse
Chambre-11,3 m²ParquetNord-OuestTerrasse
SdEau/WC-3,7 m²MosaiqueSud-Est-
Terrasse-28 m²BétonNord-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : Accord de la copropriété pour fermer la terrasse avec une véranda

Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageClimatisation réversible
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson induction
Placards
Hotte

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété92 €1 100 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière40 €480 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
132 €1 580 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : FONCIA SAGI : 80, avenue du Prado 13006 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
139
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
5
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Plans

plan2d-1

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