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Appartement - Vente : 33 m² • 2 pièces REF : 112340

Noailles • 1er arrdt • Marseille

145 000 €
4 394 € / m²
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Bonjour,

Je vends un magnifique T2 refait à neuf d'une superficie de 33 m2.
L'appartement est vendu loué 750 euros mais possibilité de vendre le logement libre d'occupation.

C'est un appartement qui était anciennement loué en location saisonnière avec un gros rendement.
La localisation est parfaite car situé entre la gare et le vieux port.
L'appartement bénéficie d'une petite terrasse ( voir photos)

Le foncier est de 650 euros
les charges de 60 à 70 euros/ mois.

Pour visiter le bien veuillez me contacter directement sur mon téléphone.

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété
Surface : 33 m²
Etage : Rdc sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Extérieur : Terrasse.
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail :   Loyer : 750 €

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété70 €840 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
70 €840 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive


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Photos

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