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Appartement - Vente : 33 m² • 2 pièces REF : 108020

Menpenti • 10ème arrdt • Marseille

99 000 €
3 000 € / m²
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*** TYPE 2 *** MENPENTI *** AU CALME *** IDEAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT ***

Venez découvrir ce type 2 d'environ 33m2 à Menpenti à la frontière des 5e et 6e arrondissements de Marseille.

Cet appartement est situé au 1er étage sur 3, d'un immeuble typique marseillais : "Le trois fenêtres".

Il est composé de la façon suivante :
-un hall d'entrée
-un salon donnant sur cour, exposé plein sud
-une cuisine séparée
-un WC et une salle de bain
-une chambre sans fenêtre

L'appartement nécessitera d'un bon rafraichissement.

Idéal pour investisseurs ou pour un premier achat, il bénéficie de peu de charges et d'une taxe foncière faible.

A découvrir sans tarder !

réf-GSC108020

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété (4 lots)
Surface : 33 m² dont 33 m² Carrez
Etage : 1er sur 3 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rénover
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-2,4 m²Carrelage--
Salon-14,37 m²CarrelageSudCour
Cuisine-4,93 m²CarrelageSudCour
Chambre-7,81 m²Carrelage--
SdEau/WC-3,8 m²Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En bois

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété50 €600 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière42 €499 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
92 €1 099 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

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DPE :
451
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Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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