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Appartement - Vente : 33 m² • 2 pièces REF : 107355

Longchamp • 1er arrdt • Marseille

150 000 €
4 545 € / m²
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* T2 LOUÉ AU DERNIER ÉTAGE AVEC VUE DÉGAGÉE*

Nous rentrons cet appartement niché au 5ème et dernier étage avec ASCENSEUR d'un magnifique immeuble bourgeois.
Situé à deux pas du Boulevard Longchamp, c'est l'EMPLACEMENT IDÉAL pour être au coeur de la vie de quartier ainsi que de toutes les commodités (tramway, gare St Charles, métro).

Actuellement, le studio est loué par un monsieur très sérieux qui y vit depuis 19ans. Le loyer est de 530€ + 30€ de charges. Le bail à renouveler ou non, prendra fin en juin 2023.

Ne tardez pas à visiter !


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
climatisation
Bien en copropriété (8 lots)
Surface : 33,5 m² dont 33,5 m² Carrez
Etage : 5ème sur 5 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Avant 1900
Extérieur : Balcon.
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail : 16/06/2023  Loyer : 560 €

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-11,5 m²TomettesSud-OuestRue
Cuisine US-7,23 m²Tomettes--
Chambre-9,19 m²TomettesSud-OuestRue
SdEau-3 m²Tomettes--
Balcon--BétonSud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChauffage individuel

Rangement, StockageCave

ImmeubleAvant 1900

EtatFaçade : Neuf
Toiture : Neuf

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété45 €544 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière64 €765 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
109 €1 309 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

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DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
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Faible émission de GES
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