appartement - 2 pièces - 33,7 m² Marseille 2e - Les Grands-Carmes

#vente #exclusivité

119 500 €
3 546 € / m²
ref : 112533
Annonce premium

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (6 lots)
  • Type de bien : T2
  • Surface habitable : 34 m²
  • Surface Carrez : 33,7 m²
  • Étage : 1 / 3
  • Chambres : 1
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : Rénové
  • Parking privatif : Non
  • Extérieur : Cour/patio
  • Locataire en place : Non

à propos

T2 rénové et meublé13002

Au premier étage sur cour d'un immeuble marseillais, cet appartement rénové et meublé est ainsi agencé:

- entrée par la cuisine US équipée, donnant sur un salon cosy
- grande chambre
- salle d'eau avec toilettes et espace buanderie

Charme de l'ancien rénové , faibles charges , idéal premier achat ou investissement locatif

Cour commune au rez de chaussée

Façade en cours de rénovation, votée , payée ainsi que la porte de l'immeuble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Pour consulter nos tarifs cliquez ici.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon 0 12,76 m² Stratifie Nord-ouest Cour
Cuisine 0 - Carrelage - -
Chambre 0 14,16 m² Stratifie Nord-ouest Cour
Salle d'eau 0 6,37 m² Carrelage - -
Cour/patio - - - - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : Cour commune au rez de chaussée

Renseignements complémentaires
Période de construction : De 1949 à 1997
Matériaux de construction : Pierre
Fenêtres : Double vitrage, En PVC
Chauffage : Electrique
État de la construction :
  • Façade : Neuf
  • Toiture : Bon
  • Parties communes : Moyen
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Interphone
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Charges de copropriété 75 € 900 €
Dépenses d'énergie NC NC
Taxe foncière 22 € 260 €
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues 97 € 1160 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Électricité : Non requis
  • Gaz : Non requis
  • Termites : Pas d'anomalies
  • Amiante : Pas d'anomalies
  • Plomb : Non requis

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

235 kWh/m2.an

émissions

7* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
  • Estimation coût annuel minimum 530 €
  • Estimation coût annuel maximum 760 €
  • Date de référence 19/01/2024

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
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g

7 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

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Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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