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Appartement - Vente : 33 m² • 2 pièces REF : 81635

Les Chartreux • 4ème arrdt • Marseille

89 000 €
2 697 € / m²
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salon

T2 DERNIER ETAGE - CLIMATISE - CALME ABSOLU - SUR COUR

Venez découvrir ce "cocon" au dernier étage d'un petit immeuble marseillais bien entretenu situé sur le haut de l'avenue de Montolivet, secteur Chartreux/ Montolivet.

Bien agencé, il s'ouvre sur un grand salon avec cuisine US donnant sur un petit balcon.

La chambre avec placard donne sur un Velux élevé en puit de lumière télécommandable.

Les volets roulants électriques, fenêtres PVC et climatisation réversible sont des atouts indéniables.

Agréable à vivre, lumineux et bien agencé, sa situation idyllique à deux pas de Montolivet et Saint- Barnabé offre une excellente vie de quartier.


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
climatisation
Bien en copropriété (6 lots)
Surface : 35 m² dont 33,64 m² Carrez
Etage : 1er sur 1 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Balcon de 2 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-23,48 m²CarrelageNord-EstCour
Cuisine US--CarrelageNord-EstBalcon
Chambre-7 m²---
SdEau-3,88 m²---
Balcon-2 m²-Nord-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageClimatisation réversible
Chauffage individuel

Aménagement cuisinePlacards

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété110 €1 320 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière41 €493 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
151 €1 813 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : ARIANE IMMOBILIER : 2, Avenue des Arènas 13127 VITROLLES

Informations complémentaires : Les charges comprennent une provision pour les travaux de la cage d'escalier et des canalisations sur une durée de 24 mois qui a débuté le 10/19

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
138
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
4
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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Cuisine
Balcon
Vue Balcon
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Salle d'eau

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