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Appartement - Vente : 33 m² • 2 pièces REF : 101001

Cinq-Avenues • 4ème arrdt • Marseille

142 000 €
4 303 € / m²
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*** COEUR CINQ AVENUES * TERRASSE * LUMINEUX * RENOVATION HAUT DE GAMME ***

Venez découvrir ce superbe T2 entièrement rénové donnant sur une magnifique terrasse de 13m2 ensoleillée !

Situé au coeur des cinq avenues dans un immeuble art déco aux parties communes bien entretenues, cet appartement saura vous séduire par ses prestations haut de gamme, sa localisation, son calme, sa luminosité, son jardinet... COUP DE COEUR ASSURE !

L'appartement est composé comme suit :
- une cuisine équipée dernière génération
- un espace salle à manger donnant sur la terrasse
- un séjour de 10m2
- une chambre de 10m2 séparée par une belle verrière faite par un ferronnier
- une salle de d'eau avec WC suspendu

Commerces, transports (tramway Foch Cinq Avenues, métro et bus), Hôpitaux Timone et Conception, piscine Vallier, cinéma, facultés sont à proximité...

A noter :
- Rénovation avec matériaux de qualité
- 2 velux dans l'espace cuisine/salle à manger ouvrant vers le ciel
- Chauffage double corps de chauffe faible consommation
- Volet roulants électrique
- Eclairage extérieur
- Jamais habité depuis les rénovation complète

VERITABLE HAVRE DE PAIX A VISITER SANS PLUS TARDER !


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété (6 lots)
Surface : 33 m² dont 33 m² Carrez
Etage : Rdc sur 4 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Terrasse de 13 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-9 m²CarrelageEstCour
Chambre-9,6 m²CarrelageEstCour
Cuisine US-11 m²CarrelageSudCour
SdEau/WC-3 m²Carrelage--
Terrasse-13 m²BoisSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Emplacement lave-vaisselle
Emplacement lave-linge
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété60 €720 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière31 €377 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
91 €1 097 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
50
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
5
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Zoom

Visites virtuelles

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Photos

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Chambre
Chambre
Chambre
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle d'eau
Terrasse
Terrasse
commun

Plans

plan2d
plan3d

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