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Appartement - Vente : 33 m² • 2 pièces REF : 109157

Belle-de-Mai • 3ème arrdt • Marseille

102 000 €
3 091 € / m²
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*** BELLE DE MAI *** CHARMANT T2 ***

Dans le quartier animé de la Belle de Mai, à deux pas de la place Cadenat et de son marché, à proximité de la Friche de la Belle de Mai, nous vous proposons ce charmant appartement T2 d'environ 33m² situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur.

Il s'ouvre sur un séjour et sa cuisine ouverte le tout faisant plus de 17m² et donnant sur le balcon exposé sud-ouest. Il dispose d'une grande chambre de plus de 11m² donnant sur ce même balcon et de nombreux rangements complètent se bien.

Les tomettes au sol et une belle hauteur sous plafond, tout le charme de l'ancien !
Son exposition sud-ouest en fait un appartement très lumineux.

Autre atout, transports en commun et commerces sont à proximité.

A découvrir sans tarder

Idéal investisseur ou première acquisition



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété (7 lots)
Surface : 33 m² dont 33 m² Carrez
Etage : 3ème sur 4 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Balcon de 6,8 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-17,12 m²TomettesSud-OuestRue
Cuisine US--TomettesSud-OuestRue
Chambre-11,35 m²TomettesSud-OuestRue
SdEau-3,9 m²Lino--
WC--Tomettes--
Balcon-6,8 m²CarrelageSud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Placards

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété25 €300 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière29 €350 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
54 €650 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : bénévol

Informations complémentaires : Syndic bénévole

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
267
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
14
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Plans

plan2d-1
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Visites virtuelles du quartier

Belle-de-Mai - Archives et Bibliothèque départementale Gaston Defferre
Belle-de-Mai - Friche Belle de Mai Intérieur
Belle-de-Mai - Friche de Belle de Mai Extérieur
Belle-de-Mai - Parc Jules Guesde

Photos du quartier

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