Appartement - Vente : 32 m² • 2 pièces REF : 114211
Plan-de-Cuques
170 000 €
5 313 € / m²
Plein écran
PLAN DE CUQUES
Dans résidence arborée au calme proche du coeur de village.
T1 bis en rez de jardin de près de 33m2, jardin de 30m2 + cave.
Beaux volumes pour ce joli appartement composé d'un hall d'entrée avec grand placard pour le rangement.
La pièce de vie profite d'un grand coin cuisine laqué blanc avec four, plaque induction et emplacement lave linge. Une porte fenetre donne accès à l'agréable jardin privatif entouré de pins.
Attenant un coin nuit / bureau avec sa propre fenetre permet d'installer un lit. Cette pièce mesure 2,37x1,90m (soit 4,5m2)
Une salle d'eau avec wc complète l'ensemble. Au rdc une cave est prévue pour le stockage.
Prestations: climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques.
Stationnement collectif libre dans la résidence ou aux abords immédiats de l'immeuble sur l'avenue.
A visiter rapidement! Bien rare sur ce secteur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Dans résidence arborée au calme proche du coeur de village.
T1 bis en rez de jardin de près de 33m2, jardin de 30m2 + cave.
Beaux volumes pour ce joli appartement composé d'un hall d'entrée avec grand placard pour le rangement.
La pièce de vie profite d'un grand coin cuisine laqué blanc avec four, plaque induction et emplacement lave linge. Une porte fenetre donne accès à l'agréable jardin privatif entouré de pins.
Attenant un coin nuit / bureau avec sa propre fenetre permet d'installer un lit. Cette pièce mesure 2,37x1,90m (soit 4,5m2)
Une salle d'eau avec wc complète l'ensemble. Au rdc une cave est prévue pour le stockage.
Prestations: climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques.
Stationnement collectif libre dans la résidence ou aux abords immédiats de l'immeuble sur l'avenue.
A visiter rapidement! Bien rare sur ce secteur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Descriptif général
Type de bien :
T2
climatisation
climatisation
Bien en copropriété (300 lots)
Surface : 33,83 m² dont 32,87 m² Carrez
Etage : Rdc sur 5 avec ascenseur
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Surface : 33,83 m² dont 32,87 m² Carrez
Etage : Rdc sur 5 avec ascenseur
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Après 1997
Extérieur : Jardin de 30,58 m².
Extérieur : Jardin de 30,58 m².
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | - | 2,18 m² | Carrelage | - | - |
| Salon | - | 23,14 m² | Carrelage | Nord-Ouest | Jardin |
| Cuisine US | - | - | - | Nord-Ouest | Jardin |
| SdEau | - | 2,29 m² | Carrelage | - | - |
| Coin nuit / bureau | - | 4,5 m² | Carrelage | Nord | Jardin |
| Jardin | - | 30,58 m² | - | Nord-Ouest | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
En PVC
ChauffageClimatisation réversible
Chauffage individuel
Rangement, StockageCave
Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson induction
Placards
Sécurité appartementPorte blindée
En PVC
ChauffageClimatisation réversible
Chauffage individuel
Rangement, StockageCave
Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson induction
Placards
Sécurité appartementPorte blindée
ImmeubleAprès 1997
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 52 € | 624 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 42 € | 508 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 94 € | 1 132 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
Superficie Carrez : 32.87 m²
Amiante : Oui. Socle conduit de ventilation en fibro-ciment dans le jardin
Termites : Non
Installation électrique : Conducteur non protégé, zone non respectéee dans salle d'eau
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Estimation coût annuel minimum : 480 €
Estimation coût annuel maximum : 700 €
Date de référence : 01/01/2021
Amiante : Oui. Socle conduit de ventilation en fibro-ciment dans le jardin
Termites : Non
Installation électrique : Conducteur non protégé, zone non respectéee dans salle d'eau
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
214 kWh/m2.an
émissions
6 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
6 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel maximum : 700 €
Date de référence : 01/01/2021
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