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Appartement - Vente : 32 m² • 2 pièces REF : 97247

Longchamp • 1er arrdt • Marseille

112 000 €
3 500 € / m²
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Cœur Longchamps Idéal investisseur ou primo-accédant

Venez découvrir cet appartement bien situé à quelques mètres du célèbre boulevard longchamp.
Ce T2 à rénover sera idéal pour multiples projets immobiliers, investissement locatif, pied à terre, premier achat...

À découvrir sans plus tarder.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété (21 lots)
Surface : 32,35 m² dont 32,35 m² Carrez
Etage : 1er sur 4 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-----
Cuisine US-----
Chambre-----
SdEau-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChauffage individuel

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Neuf
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété56 €670 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière46 €550 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
102 €1 220 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 32.35 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive


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Photos

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