appartement - 2 pièces - 31 m² Marseille 5e - La Conception

#vente

114 000 €
3 677 € / m²
ref : 114774
Annonce premium

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (8 lots)
  • Type de bien : T2
  • Surface habitable : 31 m²
  • Surface Carrez : 31 m²
  • Étage : Rdc / 5
  • Chambres : 1
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : Correct
  • Parking privatif : Non
  • Extérieur : Terrasse de 18 m²
  • Locataire en place : Non

à propos

** CONCEPTION ** PROCHE FACULTÉ ** EXTERIEUR ** T2 ** COTÉ COUR **


Venez découvrir ce T2 situé à la rue Nau, idéalement situé proche des facultés, du camas, des transports en commun et des commodités.

Ne vous fiez pas aux photos car l'appartement sera refait au moment de la vente.

Il est composé comme suit :

- Une cuisine ouverte sur la pièce de vie.
- Une salle d'eau.
- Un coin buanderie.
- Un coin chambre (une cloison sera mise en place).
- Une terrasse sur cour au calme absolu, d'une superficie de 18m2.

Venez le visiter sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Pour consulter nos tarifs cliquez ici.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Cuisine 0 7,00 m² Parquet - Terrasse
Salon 0 19,00 m² - - -
Salle d'eau 0 2,00 m² - - -
Wc 0 - - - -
Dressing 0 2,00 m² - - -
Terrasse - 18,00 m² - Nord -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Période de construction : De 1900 à 1948
Fenêtres : Double vitrage,
État de la construction :
  • Façade : Neuf
  • Toiture : Bon
  • Parties communes : Moyen
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Charges de copropriété 43 € 520 €
Dépenses d'énergie NC NC
Taxe foncière 33 € 400 €
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues 77 € 920 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Électricité : Non requis
  • Gaz : Non requis
  • Termites : Non requis
  • Amiante : Non requis
  • Plomb : Non requis

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

230 kWh/m2.an

émissions

9* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

9 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

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Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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