Appartement - Vente : 28 m² • 2 pièces REF : 112524
Notre-Dame-du-Mont • 6ème arrdt • Marseille
125 000 €
4 464 € / m²
Plein écran
** APPARTEMENT ** STUDIO ** INVESTISSEMENT LOCATIF ** 13006**
MyMarseille vous propose en exclusivité en plein cœur du quartier Notre Dame du Mont, à deux pas du Cours Julien.
Un appartement à rénover situé au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien, dans une jolie cour au calme.
L'appartement est agencé sur 28 m² et comme suit :
Une entrée et une cuisine indépendante.
Un salon avec un coin nuit en mezzanine donnant.
Une petite salle d'eau avec WC.
Quelques travaux à prévoir mais un emplacement premium et très recherché.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
MyMarseille vous propose en exclusivité en plein cœur du quartier Notre Dame du Mont, à deux pas du Cours Julien.
Un appartement à rénover situé au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien, dans une jolie cour au calme.
L'appartement est agencé sur 28 m² et comme suit :
Une entrée et une cuisine indépendante.
Un salon avec un coin nuit en mezzanine donnant.
Une petite salle d'eau avec WC.
Quelques travaux à prévoir mais un emplacement premium et très recherché.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T2
Bien en copropriété (28 lots)
Surface : 28 m² dont 28 m² Carrez
Etage : 2ème sur 4 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rénover
Surface : 28 m² dont 28 m² Carrez
Etage : 2ème sur 4 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rénover
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 17 m² | Carrelage | Sud-Ouest | Cour |
| Cuisine | - | 8,3 m² | Carrelage | Sud-Ouest | Cour |
| SdEau | - | 2,6 m² | Carrelage | - | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Simulation rénovation
Renseignements complémentaires
FenêtresSimple
En bois
ChauffageChauffage individuel
En bois
ChauffageChauffage individuel
ImmeubleDe 1900 à 1948
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 55 € | 660 € |
| Dépenses énergétiques | 50 € | 600 € |
| Taxe foncière | 55 € | 656 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 160 € | 1 916 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
Superficie Carrez : 28 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Estimation coût annuel minimum : 500 €
Estimation coût annuel maximum : 700 €
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
1 kWh/m2.an
émissions
1 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
1 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel maximum : 700 €
NON SOUMIS AU DPE
aucun moyen de chauffage n'est disponible dans l'appartement : DPE VIERGE
aucun moyen de chauffage n'est disponible dans l'appartement : DPE VIERGE
Plein écran
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