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Appartement - Vente : 24 m² • 2 pièces REF : 112375

Longchamp • 1er arrdt • Marseille

72 500 €
3 021 € / m²
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*** CHAMBRE DE BONNE *** DERNIER ETAGE *** VUE DEGAGEE *** PROCHE PARC LONGCHAMP ***

Mymarseille a le plaisir de vous présenter, en EXCLUSIVITE, cette chambre de plus de 30m2, à 2 minutes de l'entrée du parc Longchamp.

Elle est située dans un magnifique immeuble marseillais, au 4ème et DERNIER ETAGE, au CALME absolu et très lumineuse.

Elle se compose d'une pièce à vivre avec sa cheminée, son coin cuisine, sa chambre mansardée et sa salle de bain.

Attention, pour rappel il s'agit d'une chambre de bonne par conséquent aucune possibilité de création de toilettes.

A visiter sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété (56 lots)
Surface : 35 m² dont 24 m² Carrez
Etage : 4ème sur 4 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : A rénover
Immeuble : Avant 1900
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-14 m²TomettesSudToits
Cuisine US-5 m²CarrelageSudToits
Chambre-11 m²ParquetSudToits
SdB-3 m²Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

ImmeubleAvant 1900

EtatFaçade : Bon
Toiture : Moyen
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété50 €600 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
50 €600 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive


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