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Appartement - Vente : 9 m² • 1 pièce REF : 97325

Le Chapitre • 1er arrdt • Marseille

40 000 €
4 444 € / m²
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Commun
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*** STUDETTE *** DERNIER ETAGE *** VUE DEGAGEE *** PROCHE GARE SAINT-CHARLES ***

Mymarseille a le plaisir de vous présenter, en EXCLUSIVITE, cette studette de presque 10m2 au pied de la gare SAINT-CHARLES.

Elle est située dans un magnifique immeuble marseillais, au 5ème et DERNIER ETAGE, au CALME absolu et très lumineuse.

Elle se compose d'une pièce à vivre avec coin douche et WC.

Facilement louable 250€ HC par mois il permet une rentabilité de prés de 7,5%.

A visiter sans tarder !

GSC-97325

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T1
Bien en copropriété (30 lots)
Surface : 9,58 m² dont 9,58 m² Carrez
Etage : 5ème sur 5 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-8 m²TomettesSud-OuestCour
SdEau-1,58 m²Carrelage-Cour
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChauffage individuel

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété15 €180 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
15 €180 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : Sevenier & Carlini : 80 Boulevard Eugène Pierre 13005 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive


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Plans

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