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Appartement - Vente : 39 m² • 1 pièce REF : 94430

Vauban • 6ème arrdt • Marseille

120 000 €
3 077 € / m²
Chargement en cours
Salon

°°°°°° JOLI STUDIO VAUBAN LUMINEUX A VOIR RAPIDEMENT °°°°°°

C'est dans un joli immeuble ancien que cet appartement vous est proposé

Au 4 eme et dernier étage , exposé SUD , ce studio ultra agréable et super lumineux est peut être
le bien que vous recherchez depuis longtemps .

Avec un bel espace de vie de presque 40 M2 pour un studio , ce bien vous propose :

- Un salon ultra sympa et lumineux avec ses grandes fenêtres , exposé sud .

L'espace couchage légèrement surélevé est un gain de place et donne au bien un cachet supplémentaire
Vous profiterez de rangement bien pensé sous celui ci , ultra pratique pour du stockage

- Une cuisine ouverte donnant sur le salon

- Une salle de bains + WC fonctionnelle avec baignoire en coin ( rare pour un studio)

- Un débarras supplémentaire facilitera votre rangement .

Bref, ce bien idéalement situé dans le quartier de Vauban sera parfait pour un jeune couple ,
étudiants , premier achat , idéal aussi pour des investisseurs cherchant la petite perle ....

Vous y serez comme dans un cocon , coup de coeur assuré !!!!!!!

Venez VITE le visiter !








Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T1
Bien en copropriété (9 lots)
Surface : 39 m² dont 39 m² Carrez
Etage : 4ème sur 4 sans ascenseur
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-27,72 m²MoquetteSudRue
Cuisine US-5,43 m²LinoEstRue
SdB/WC-3,8 m²Carrelage--
Hall d'entrée-1 m²---
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : - L'éléctricité a été refaite cette année


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisinePlaque de cuisson induction
Hotte

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété50 €600 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière32 €380 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
82 €980 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CABINET LAGIER - GUIS IMMOBILIER : 20 rue Montgrand 13006 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Exterieur
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Salon

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Visites virtuelles

Salon

Photos

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