Appartement - Vente : 38 m² • 1 pièce REF : 109718
Palais de Justice • 6ème arrdt • Marseille
218 000 €
5 737 € / m²


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Très joli Appartement hyper centre .
Ce grand T1 , traité loft vous séduira par son charme .
Dans un très bel immeuble bien entretenu ( aucun travaux à prévoir ) , il bénéficie d'une double exposition et est agencé comme suit :
- entrée avec rangements
- dégagement
- salle de bain avec toilettes
- pièce à vivre avec cuisine us et espace chambre en mezzanine , belle hauteur sous plafond .
Une cave complète ce bien
On aime : le charme de l'ancien, les moulures , la cheminée en marbre
Idéal pour un investissement ou un premier achat
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce grand T1 , traité loft vous séduira par son charme .
Dans un très bel immeuble bien entretenu ( aucun travaux à prévoir ) , il bénéficie d'une double exposition et est agencé comme suit :
- entrée avec rangements
- dégagement
- salle de bain avec toilettes
- pièce à vivre avec cuisine us et espace chambre en mezzanine , belle hauteur sous plafond .
Une cave complète ce bien
On aime : le charme de l'ancien, les moulures , la cheminée en marbre
Idéal pour un investissement ou un premier achat
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Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T1
traversant
traversant
Bien en copropriété (9 lots)
Surface : 45 m² dont 38 m² Carrez
Etage : 1er sur 4 sans ascenseur
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Surface : 45 m² dont 38 m² Carrez
Etage : 1er sur 4 sans ascenseur
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail : 01/09/2023 Loyer : 710 €
Fin de bail : 01/09/2023 Loyer : 710 €
Descriptif détaillé
Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
---|---|---|---|---|---|
Salon | - | 27 m² | Parquet | Nord-Ouest | Rue |
Cuisine US | - | - | - | - | - |
SdB/WC | - | 3,54 m² | Carrelage | - | - |
Hall d'entrée | - | 4,48 m² | Parquet | - | - |
Dégagement | - | 2,78 m² | Parquet | - | - |
Mezzanine | - | 8,2 m² | Parquet | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif |
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
En PVC
ChauffageClim reversible
Chauffage individuel
Rangement, StockageCave
Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge
Plaque de cuisson induction
Placards
Hotte
En PVC
ChauffageClim reversible
Chauffage individuel
Rangement, StockageCave
Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge
Plaque de cuisson induction
Placards
Hotte
ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Construction en pierre
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
---|---|---|
Charges de copropriété | 50 € | 600 € |
Dépenses énergétiques | NC | NC |
Taxe foncière | 50 € | 600 € |
Taxe d'habitation | NC | NC |
Assurances | NC | NC |
Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 100 € | 1 200 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Oui. peinture volets
Installation électrique : voir diags, rien de dangereux
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Termites : Non
Plomb : Oui. peinture volets
Installation électrique : voir diags, rien de dangereux
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
248 kWh/m2.an
émissions
7 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
7 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes

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