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Appartement - Vente : 36 m² • 1 pièce REF : 110253

Saint-Victor • 7ème arrdt • Marseille

169 000 €
4 694 € / m²
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SAINT VICTOR ** PLACE DE LA CORDERIE

Venez découvrir ce T1 facilement transformable en T2 à deux pas du VIEUX PORT.

Il s'articule de la façon suivante :

Un vaste séjour avec coin nuit et cuisine ouverte
Une salle d'eau
Un WC séparé

Ce bien est proche de toutes les commodités et axes autoroutiers.

Vieux port à 2 minutes à pieds. Idéal location meublée de courte durée.

A visiter sans plus tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T1
Bien en copropriété (50 lots)
Surface : 36,5 m² dont 36,5 m² Carrez
Etage : 2ème sur 3 sans ascenseur
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-5,5 m²Parquet--
Salon-19,8 m²ParquetNordRue
Cuisine US-7 m²ParquetNordRue
SdEau-2,5 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en béton

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété55 €662 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière50 €600 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
105 €1 262 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 36.5 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Voir votre conseiller mymarseille
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

231 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
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g

6 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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