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Appartement - Vente : 35 m² • 1 pièce REF : 110357

Hôtel De Ville • 2ème arrdt • Marseille

156 500 €
4 471 € / m²
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.......QUARTIER HISTORIQUE DU PANIER......

Nous vous proposons ce superbe appartement style LOFT de 35 m2, situé en 1er étage d'un petit immeuble ancien, avec un spacieux séjour- cuisine, un espace nuit séparé (petite chambre, une salle d'eau.

Appartement d'exposition sud, avec belle luminosité, grand volume, poutres apparentes et des grandes fenêtres du 18ème siècle.

Ce bien a été entièrement rénové en 2009 et régulièrement loué depuis.

Actuellement loué: 590 € + 28 € de provision sur charges Soit 618 €cc.

Caractéristiques :

Petit immeuble de 4 lots, très bien entretenu, géré depuis peu par un syndic professionnel.




Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T1
Bien en copropriété (4 lots)
Surface : 35 m² dont 35 m² Carrez
Etage : 1er sur 3 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1949 à 1997
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail : 30/01/2024  Loyer : 618 €

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-----
Cuisine US-----
Chambre-----
SdEau-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En bois

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Sécurité appartement3 POINTS

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon


SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété55 €660 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière38 €450 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
93 €1 110 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 35 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

450 kWh/m2.an

émissions

80 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
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g

80 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Photos

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