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Appartement - Vente : 34 m² • 1 pièce REF : 96366

Vauban • 6ème arrdt • Marseille

137 000 €
4 029 € / m²
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T1 AVEC BALCON VAUBAN / BRETEUIL

Au 4ème et dernier étage venez découvrir cet appartement de type 1 d'environ 34m2 sur balcon de 4m2.

Entièrement rénové et climatisé, situé à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports), idéal location saisonnière ou premier achat, ce type 1 de 34m2 entièrement rénové avec goût est agencé comme suit:

-Un séjour avec cuisine ouverte équipée,
-Un coin nuit avec dressing,
-Une salle d'eau avec wc sani broyeur.

L'appartement est également équipée du double vitrage et de la climatisation.

Si vous recherchez un appartement sans travaux où poser vos meubles, n'attendez plus pour venir découvrir ce "petit cocon" niché au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble Marseillais.



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T1
climatisation
Bien en copropriété (11 lots)
Surface : 34 m² dont 34 m² Carrez
Etage : 4ème sur 4 sans ascenseur
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Balcon de 4 m².
Disponibilité : 31/10/2020

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-1 m²Stratifié--
SdB/WC-4 m²Béton ciré--
Coin Nuit sur salon-6 m²Stratifié--
Salon-15 m²StratifiéSud-OuestRue
Cuisine US-8 m²TomettesSud-OuestRue
Balcon-4 m²BétonSud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : Jouissance en commun d'un cagibi sur le palier.

Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageClimatisation réversible
Chauffage individuel

Rangement, StockageDébarras

Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Emplacement lave-linge
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards
Hotte

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Moyen
Toiture : Non précisé
Parties communes : Rénové

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété52 €620 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière48 €572 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
99 €1 192 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
150
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
15
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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