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Appartement - Vente : 33,96 m² • 1 pièce REF : 34880

Vauban • 6ème arrdt • Marseille

109 000 €
3 210 € / m²
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Salon
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Cuisine
Salle d'eau

Vauban - Grand Studio à rénover

Venez découvrir ce studio de près de 34m2 Loi Carrez situé à Vauban, dans une impasse au calme.

Situé au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien, ce studio à rénover (tomettes présentes sous le linoléum) pourra convenir à un investissement ou un premier achat.

A visiter

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T1
climatisation
Bien en copropriété (7 lots)
Surface : 38,51 m² dont 33,96 m² Carrez
Etage : 4ème sur 4 sans ascenseur
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rénover
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-2,05 m²Lino--
Salon-20,89 m²LinoNordRue
Cuisine US-6,22 m²CarrelageNordRue
SdEau-3,57 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Mezzanine-4,55 m²---
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : La mezzanine est exclue de la Loi Carrez
Sous le lino les tomettes
(à priori en bon état)

Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En bois

ChauffagePompe à chaleur
Chauffage individuel

Aménagement cuisinePlaque de cuisson vitrocéramique
Placards

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone


Informations complémentaires : TOITURE REFAITE IL Y A 2 ANS

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété48 €572 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière34 €411 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
82 €983 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : L'appartement était loué 590€/mois CC
dalles faux plafonds

Diagnostics

Superficie Carrez : 33.96 m². Plus mezzanine de 4,55m2
Amiante : Oui
Termites : Non
Plomb : Oui
Installation électrique : L’appareil général de commande et de protection et de son accessibilité
La protection contre les surintensités adaptée à la section des conducteurs, sur chaque circuit
Les règles liées aux zones dans les locaux contenant une baignoire ou une douche
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

DPE VIERGE

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Plans

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