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Appartement - Vente : 34 m² • 1 pièce REF : 111719

Les Chartreux • 4ème arrdt • Marseille

99 000 €
2 912 € / m²
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SPECIAL INVESTISSEUR***CHARTREUX***GRAND STUDIO

A SAISIR !

A 5mn à pieds du métro Chartreux, grand studio de 34 m² au 2eme étage sur 3 d'un immeuble ancien en bon état.

Le sudio se compose :

- d'une grande piece a vivre tres lumineuse avec trois grandes fenetres double vitrage équipée de volets roulants manuels.
- Un coin nuit semi ouvert sur la piece a vivre
- Une salle d 'eau avec douche lavabo et WC
Possibilité de transformer ce studio en T2

A rafraichir

Actuellement loué à un locataire sérieux
Loyer de 440 + 40 euros de charges
Bail en cours jusqu'en avril 2023





Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T1
Bien en copropriété (10 lots)
Surface : 34 m² dont 34 m² Carrez
Etage : 2ème sur 3 sans ascenseur
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Immeuble : De 1949 à 1997
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail : 30/04/2023  Loyer : 480 €

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
PIECE A VIVRE-26,3 m²CarrelageEstCour
SdEau/WC-2,6 m²Carrelage--
Coin nuit-5,6 m²CarrelageEstSalon
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone


Informations complémentaires : volets roulants manuels

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété40 €480 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière35 €420 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
75 €900 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive


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Plans

plan2d-1
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