Appartement - Vente : 34 m² • 1 pièce REF : 111719
Les Chartreux • 4ème arrdt • Marseille
99 000 €
2 912 € / m²
Plein écran
SPECIAL INVESTISSEUR***CHARTREUX***GRAND STUDIO
A SAISIR !
A 5mn à pieds du métro Chartreux, grand studio de 34 m² au 2eme étage sur 3 d'un immeuble ancien en bon état.
Le sudio se compose :
- d'une grande piece a vivre tres lumineuse avec trois grandes fenetres double vitrage équipée de volets roulants manuels.
- Un coin nuit semi ouvert sur la piece a vivre
- Une salle d 'eau avec douche lavabo et WC
Possibilité de transformer ce studio en T2
A rafraichir
Actuellement loué à un locataire sérieux
Loyer de 440 + 40 euros de charges
Bail en cours jusqu'en avril 2023
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
A SAISIR !
A 5mn à pieds du métro Chartreux, grand studio de 34 m² au 2eme étage sur 3 d'un immeuble ancien en bon état.
Le sudio se compose :
- d'une grande piece a vivre tres lumineuse avec trois grandes fenetres double vitrage équipée de volets roulants manuels.
- Un coin nuit semi ouvert sur la piece a vivre
- Une salle d 'eau avec douche lavabo et WC
Possibilité de transformer ce studio en T2
A rafraichir
Actuellement loué à un locataire sérieux
Loyer de 440 + 40 euros de charges
Bail en cours jusqu'en avril 2023
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T1
Bien en copropriété (10 lots)
Surface : 34 m² dont 34 m² Carrez
Etage : 2ème sur 3 sans ascenseur
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Surface : 34 m² dont 34 m² Carrez
Etage : 2ème sur 3 sans ascenseur
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Immeuble : De 1949 à 1997
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail : 30/04/2023 Loyer : 480 €
Fin de bail : 30/04/2023 Loyer : 480 €
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| PIECE A VIVRE | - | 26,3 m² | Carrelage | Est | Cour |
| SdEau/WC | - | 2,6 m² | Carrelage | - | - |
| Coin nuit | - | 5,6 m² | Carrelage | Est | Salon |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC
ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel
Phonique
Thermique
En PVC
ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel
ImmeubleDe 1949 à 1997
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Correct
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Correct
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
Informations complémentaires : volets roulants manuels
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 40 € | 480 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 35 € | 420 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 75 € | 900 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Logement à consommation énergétique excessive
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
81 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
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