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Appartement - Vente : 34 m² • 1 pièce REF : 99591

Hôtel De Ville • 2ème arrdt • Marseille

120 000 €
3 529 € / m²
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Afin de respecter les gestes barrières et les directives sanitaires, les visites physiques ne sont plus autorisées. Néanmoins, les visites en visio avec nos conseillers sont possibles. Réservez vite un créneau de visite pour une visite personnalisée !


COEUR PANIER - GRAND T1 34m2 - RARE A LA VENTE

Venez découvrir ce grand T1 en 2eme étage de 34m2,
idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Il se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse, calme et donnant sur un jardin, un coin cuisine équipée aménagée et une grande salle d'eau avec WC.

Facilement louable 550€HC ou en AirBnb, il permet une bonne rentabilité.

Au coeur du quartier du panier et de toutes ses commodités cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Bien RARE !!!


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T1
Bien en copropriété (4 lots)
Surface : 34 m² dont 34 m² Carrez
Etage : 2ème sur 4 sans ascenseur
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-6,43 m²Carrelage--
Salon-19,7 m²CarrelageNord-EstJardin
Cuisine US-4,35 m²Carrelage--
SdEau-4,46 m²Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En bois

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Emplacement lave-linge
Plaque électrique
Placards

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Moyen
Toiture : Bon
Parties communes : A rénover

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone


Informations complémentaires : Travaux de copro votés et payés:
- Restructuration des maçonneries purgées sur la facade
- Réfection du mur pignon
- Réfection des murs de la cage d'escalier
- Traitement des poutres de la cage d'escalier
- Travaux de reprises de toiture

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété50 €600 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière48 €580 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
98 €1 180 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CABINET FERGAN : 72 Rue Saint Jacques 13006 MARSEILLE

Travaux votés : Façade, cage d'escalier, toiture


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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