Appartement - Vente : 32 m² • 1 pièce REF : 97364
Longchamp • 1er arrdt • Marseille
112 000 €
3 500 € / m²
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Cœur Longchamps Idéal investisseur ou primo-accédant
Venez découvrir cet appartement bien situé à quelques mètres du célèbre boulevard longchamp.
Ce T2 à rénover sera idéal pour multiples projets immobiliers, investissement locatif, pied à terre, premier achat...
À découvrir sans plus tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
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Descriptif général
Type de bien :
T1
Bien en copropriété (21 lots)
Surface : 32,91 m² dont 32,91 m² Carrez
Etage : 3ème sur 5 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Surface : 32,91 m² dont 32,91 m² Carrez
Etage : 3ème sur 5 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 16 m² | Tomettes | - | Rue |
| Cuisine | - | 4,47 m² | Tomettes | - | - |
| Chambre | - | 7,19 m² | - | - | - |
| SdEau | - | 2,39 m² | - | - | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC
ChauffageChauffage individuel
Phonique
Thermique
En PVC
ChauffageChauffage individuel
ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre
EtatFaçade : Neuf
Toiture : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Construction en pierre
EtatFaçade : Neuf
Toiture : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 57 € | 680 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 46 € | 550 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 103 € | 1 230 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Logement à consommation énergétique excessive
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
81 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
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