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Appartement - Vente : 32,1 m² • 1 pièce REF : 94906

La Blancarde • 4ème arrdt • Marseille

76 000 €
2 368 € / m²
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Salon

*****TYPE 1 SECTEUR BLANCARDE*****
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU 1ER ACHAT

Sur le secteur recherché de la Blancarde, Mymarseille.com vous propose en exclusivité un appartement Type 1 spacieux sans vis-à-vis avec de grand rangement. Situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de ville, cet appartement donnant sur jardin vous séduira par son calme et sa vue arborée.

Beaucoup de cachet pour ce bien doté du charme de l'ancien et du volume avec ses hauts plafonds. D'une superficie totale de plus de 32m2, il se compose comme suit:

- Un hall d'entrée desservant toutes les pièces,
- Une vaste pièce de vie avec alcôve permettant de délimiter un coin nuit, une jolie cheminée (non active) donne du cachet à l'ensemble,
- Un dégagement avec dressing aménagé,
- Une cuisine séparée,
- Une salle d'eau avec wc.

Bénéficiant de faibles charges, cet appartement est particulièrement intéressant pour un premier achat ou un investissement locatif avec une bonne rentabilité.

A proximité des axes autoroutiers, à quelques pas des bus et non loin du métro ligne 1 Cinq-Avenues (7 min à pied) et du tramway ligne 2, cet appartement est à visiter sans plus tarder!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T1
Bien en copropriété (6 lots)
Surface : 32,1 m² dont 32,1 m² Carrez
Etage : 2ème sur 2 sans ascenseur
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-1,5 m²Lino--
Salon-18 m²LinoEstJardin
Dégagement-1,7 m²Lino--
Dressing-2,9 m²Lino--
Cuisine-5,7 m²LinoEstJardin
SdEau-2,4 m²Lino--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En bois

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisinePlacards

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété45 €540 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière44 €522 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
89 €1 062 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 32.1 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE : Non requis
GES : Non requis
EN COURS

Exterieur
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Exterieur
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Dressing
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau

Plans

plan2d
plan3d
plan2dZoom

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