Coup de cœur
Imprimer la fiche
Envoyer à un ami

Appartement - Vente : 30,77 m² • 1 pièce REF : 107715

Mazargues • 9ème arrdt • Marseille

129 000 €
4 192 € / m²
Contacter le vendeur
Chargement en cours
Plein écran
Visite virtuelle

*** T1 CŒUR MAZARGUES *** GRANDE TERRASSE *** AU CALME *** IDÉAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF ***

Venez découvrir ce T1, au cœur du village de MAZARGUES, avec sa grande TERRASSE au calme.

Situé dans une petite résidence, il est idéalement placé.
À proximité des commerces, écoles, parc, arrêt de bus... il est composé de :
- un hall d'entrée avec grand placard
- un séjour cosy qui donne sur la terrasse
- une cuisine ouverte donnant sur le séjour
- une salle d'eau avec WC à rénover

Petite résidence de 4 étages
Une cave complète ce bien.

Vous cherchez un grand studio cœur Mazargues, ce bien est pour vous !
Idéal PREMIER ACHAT ou dans le cadre d'un INVESTISSEMENT LOCATIF

RARE A LA VENTE
Ne tardez pas à visiter ce bien !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T1
Bien en copropriété (31 lots)
Surface : 30,77 m² dont 30,77 m² Carrez
Etage : Rdc sur 4 avec ascenseur
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse de 32,71 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-4,92 m²Stratifié--
Salon-17,15 m²StratifiéNord-OuestTerrasse
Cuisine US-3,99 m²StratifiéNord-OuestTerrasse
SdEau-3,27 m²Stratifié--
Dégagement-1,44 m²Stratifié--
Terrasse-32,71 m²DallesNord-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En bois

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété117 €1 404 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière104 €1 249 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
221 €2 653 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : SIGA PROVENCE : 7, rue d'Italie 13006 MARSEILLE

Informations complémentaires : Charges pour le Box : 114€ par an

Diagnostics

Superficie Carrez : 30.77 m²
Termites : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

319 kWh/m2.an

émissions

54 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

54 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel minimum : 670 €
Estimation coût annuel maximum : 960 €
Date de référence : 07/10/2022

Terrasse
Plein écran
Visite virtuelle

Zoom

Visites virtuelles

Visite virtuelle

Photos

Terrasse
Terrasse
Terrasse
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Salle d'eau

Plans

Plan

DECOUVREZ Mazargues

Visitez ce quartier en vous déplaçant autour du bien

Visites virtuelles du quartier

Mazargues - Chapelle St Joseph
Mazargues - Obélisque de Mazargues
Mazargues - Palais des Sports

Photos du quartier

Mazargues - Bec de Sormiou
Mazargues - Calanque (Vue 1)
Mazargues - Calanque (Vue 2)
Mazargues - Calanque d'En-Vau  (Vue 2)
Mazargues - Calanque d'En-Vau (Vue 1)
Mazargues - Calanque de Sugiton
Mazargues - Calanque de Sugiton (Vue 1)
Mazargues - Calanque de Sugiton (Vue 2)
Mazargues - Calanque de Sugiton (Vue 3)
Mazargues - En-Vau (Vue 1)
Mazargues - En-Vau (Vue 2)
Mazargues - Jardin de la Magalone
Mazargues - Kayak de mer
Mazargues - Obélisque
Mazargues - Parc Colline Saint-Joseph
Mazargues - Parc de la Maison Blanche
Mazargues - Sainte-Marguerite
Mazargues - Sentier du Littoral
Mazargues - Sormiou (Vue 1)
Mazargues - Sormiou (Vue 2)
Mazargues - Toits de Sainte-Marguerite
Mazargues - Université de Luminy
Mazargues - Bec de Sormiou
Plein écran