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Appartement - Vente : 31,26 m² • 1 pièce REF : 100331

Lodi • 6ème arrdt • Marseille

115 000 €
3 679 € / m²
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Salon

°°°°° Joli T1 avec son petit balcon Idéal Investisseur a voir °°°°°

Vous cherchez un joli T1 , ultra lumineux et idéalement placé , ne cherchez plus !!!!

Situé à deux pas de notre Place Castellane dans une résidence semi récente sécurisée , vous profiterez d'une vraie vie de quartier
Marchés , métros , tramway, cinéma .....

Idéal pour un premier achat , ou pour un investisseur ce bien vous propose :

- Un petit coin kitchinette
- Un espace salon agréable et super lumineux donnant sur un balcon
- Un espace couchage ouvert mais malgré tout séparé de votre espace de vie donnant sur balcon
- Une salle d'eau avec WC + rangements placards

L'appartement était loué 550 euros charges comprises , excellent rendement pour un investisseur

Et si c'est pour votre premier achat , ce bien sera le cocon idéal !!!

Donc ne tardez plus et venez vite le visiter !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T1
Bien en copropriété (16 lots)
Surface : 31,26 m² dont 31,26 m² Carrez
Etage : 3ème sur 3 avec ascenseur
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 2,8 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Cuisine US--Carrelage--
Salon-27,74 m²CarrelageSudBalcon
Chambre--CarrelageSudBalcon
SdEau-2,31 m²Carrelage--
Dégagement-1,21 m²Carrelage--
Balcon-2,8 m²-Sud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : L'appartement est un grand T1
L'espace couchage est ouvert sur le salon , une cloison pourrait être installée pour une vraie séparation fermée
Malgré tout l ouverture donne vrai sentiment de coin couchage bien à part .

Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisinePlaque électrique
Hotte

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété54 €644 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière56 €668 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
109 €1 312 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CABINET J&M PLAISANT : 152, avenue du Prado 13008 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
171
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
8
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Exterieur
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Exterieur
Salon
Salon
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Chambre
Chambre
Chambre
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Cuisine
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Balcon
Balcon
Exterieur

Plans

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plan3d
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