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Appartement - Vente : 30,76 m² • 1 pièce REF : 87719

Les Grands-Carmes • 2ème arrdt • Marseille

69 000 €
2 243 € / m²
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HYPER CENTRE / IDEAL INVESTISSEUR / PROXIMITÉ FACS ET TRANSPORTS EN COMMUN


T1 à rénover de 30m² comprenant :
- un séjour
- une cuisine
- une salle d'eau avec WC.

Rapport locatif très intéressant, à proximité immédiate des transports en communs, commerces et facultés.

Lumineux et calme, ce bien a un fort potentiel et est situé entre La Gare Saint Charles, la place de la Joliette et la rue de la République !

La toiture, la facade ainsi que la cage d'escalier ont été rénovées récemment.

A voir absolument !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T1
Bien en copropriété
Surface : 30,76 m² dont 30,76 m² Carrez
Etage : 5ème sur 5 sans ascenseur
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rénover
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-3,43 m²Carrelage--
Salon-14,46 m²CarrelageNord-EstRue
Cuisine-9,53 m²CarrelageNord-EstRue
SdEau/WC-2,2 m²Carrelage--
Placards-0,98 m²---
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageINDIVIDUEL GAZ
Chauffage individuel

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété60 €720 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière40 €477 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
100 €1 197 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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