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Appartement - Vente : 29 m² • 1 pièce REF : 97977

Opéra • 1er arrdt • Marseille

95 000 €
3 276 € / m²
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Salon

°°°°° GRAND STUDIO/ T1 VIEUX PORT IDEAL INVESTISSEUR A VOIR °°°°°

C'est à deux pas du Vieux Port que ce bien vous est proposé .

Situé à proximité de toutes les commodités , commerces , tram , métro .... vous profiterez d'une vrai vie de quartier .

Au 5 eme étage d'un immeuble ancien ce bien est idéal pour nos INVESTISSEURS
Loué 450 euros charges comprises il sera parfait pour une jolie rentabilité de presque 6%

Ce bien vous propose :

- Un espace salon faisant aussi office de couchage ouvert sur son espace cuisine
- Un espace cuisine
- Une salle d'eau avec wc à rafraichir

La façade a été rénovée , l'électricité également .... le bien lui mérité quelques rafraîchissements pour en faire un petit nid douillet

Ultra bien placé n'hésitez plus et venez vite le VISITER !!!!!!!!





Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T1
Bien en copropriété (9 lots)
Surface : 29 m² dont 29 m² Carrez
Etage : 5ème sur 6 sans ascenseur
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rénover
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail : 23/05/2020  Loyer : 450 €

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-21,76 m²CarrelageSud-OuestRue
Cuisine US-4,1 m²CarrelageSud-OuestRue
SdEau 1-----
SdEau 2-3,04 m²Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En bois

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

Etat

Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété01 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière01 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
02 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Exterieur
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Exterieur
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Salle d'eau

Plans

plan2d
plan3d
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