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Appartement - Vente : 28 m² • 1 pièce REF : 102318

Saint-Mauront • 3ème arrdt • Marseille

142 000 €
5 071 € / m²
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T1 neuf de 28m2 et 4m 2 de balcon.

Appartement design et moderne ultra tendance dans un quartier en plein essor.
Semi vue mer au 6eme étage avec ascenseur.
Grande pièce a vivre de plus de 17m2 et salle de bain déjà équipée. exposition plein sud, avec balcon de 4m2. nouvelle résidence ultra moderne équipé de fibre et , l'eau gérée par station géothermique donc ultra économique. résidence sécurisée avec digicode et camera, conciergerie et commerce en rdc. vendu avec cuisine semi équipée ( évier, plaque de cuisson double feu, meuble de salle de bain )


Idéal investisseur avec une très bonne rentabilité.
Livré le 20 octobre. Possibilité loi Pinel donc réduction d'impôt dans le cas d'un achat avant livraison.


Proximité idéale: tramway et bus aux pieds de l'immeuble, métro a 2mn a pieds, les terrasses du ports a 5mn a pieds, gare saint Charles et faculté a 5mn en voiture.
Metro bus tramway aux pieds de l’immeuble. Aux pieds de la tour CMA/CGM proche vieux port, terrasses du port et accès autoroute a 2mn

Descriptif général

Type de bien :
T1
vue sur mer
Bien en copropriété
Surface : 28 m²
Etage : 6ème sur 14 avec ascenseur
Salle de bain : 1
Etat du bien : Neuf
Extérieur : Balcon.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

49 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

5 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Photos

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