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Appartement - Vente : 28,46 m² • 1 pièce REF : 98722

Saint-Lazare • 3ème arrdt • Marseille

53 000 €
1 862 € / m²
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Idéal investisseur, quartier étudiant à 5 mn à pied de l'université Aix Marseille et à 7 mn à pied de la gare Saint Charles, dans une résidence récente gardiennée et sécurisée.

Spacieux type 1 de 28.46 M² très lumineux orienté Est, avec une belle vue dégagée dans un immeuble calme.
Cuisine ouverte sur une pièce à vivre de 25m2, salle de bain avec douche et WC, hall d'entrée avec grand placard.

Construction 2001, 6ème étage sur 7 avec ascenseurs, électricité et plomberie aux normes.
Gardien, entrée sécurisée, vidéo surveillance dans les parties commune, société de nettoyage.
A l'intérieur de la résidence, un jardin commun et une buanderie avec lave-linges.

Libre (Très bonne rentabilité locative, était loué jusqu'en juin 2019). Charges annuelles : 1200€.
Visites le vendredi 23 août après-midi sur rendez-vous.


Descriptif général

Type de bien :
T1
Bien en copropriété (270 lots)
Surface : 28,46 m² dont 28,46 m² Carrez
Etage : 6ème sur 7 avec ascenseur
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété100 €1 200 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
100 €1 200 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
195
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
7
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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